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9억초과양도소득세

낚시캐스팅 낚시캐스팅 2019.07.25 08:31


9억초과양도소득세



엊그제 지인의 양도소득세 모의 계산 요청이 있어 오늘 짬짬이 시간이
날 때 만들어보았다. 보유특별공제율 표를 올려드렸습니다. 고가주택
의 양도소득세를 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다 ​ 9억이상의
고가주택은 1세대 1주택 비과세요건을 갖추더라도 양도금액 중 9억을
초과하는 금액에 대하여는 양도 소득세가 과세됩니다.



양도소득세 계산법 1세대 1주택 9억원 초과분에 대한 계산
기타필요경비 부동산 양도 과정에서 발생하는 경비 중개수수료.
문서작성 등 발코니 확장이나 창호 교체와 같이 부동산 자산 가치가
높아질 수 있는 수리의 수리비 ​ 누락된 공제 항목이 없도록 각종
입증 자료를 잘 확보둬야 한다.



양도가액 취득가액 필요경비 “과세부분”과 “비과세” 부분을
나누어 버립니다. 때 양도소득세 비과세가 원칙입니다. 되지만, 그
주택이 고가주택의 경우에는 즉, 9억 원을 초과하는 경우에는 9억 초과
과세 구간에 대하여 일부 과세가 되지요. 그럼, 실거래 양도가격이 9억
원 초과 주택의 양도소득세 계산 방법을 사례로 살펴보도록
하겠습니다.



됩니다. ​ 34 9억초과 고가주택의 양도소득세 34 우리 세법은
1세대 1주택자, ​즉 최소한의 주거생활을 위한 실수요로 보이는
주택보유자에게 기본요건인 2년 이상 보유후 양도시 그 양도 차액에
대하여 양도소득세 비과세 혜택을 주고 있습니다.

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